2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西淀川区
63.9万円/㎡
前年比-14.7%
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サムティ大阪CITYWEST
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩7分
2015年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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10階 / 20.6㎡の場合
相場
1,559万円
75.7万円/㎡
1,143
1,421
1,698
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,698万円
69.0万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サムティ大阪CITYWEST
1,570万円（76.2万円/㎡）/ 10階 / 20.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 1,570万円 | 76.2万円 | 10階 | 20.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,600万円 | 69.9万円 | 10階 | 22.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/24 | 1,515万円 | 66.2万円 | 9階 | 22.88㎡ | 1K | - |
| 2024/07/13 | 1,650万円 | 72.1万円 | 3階 | 22.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/15 | 1,525万円 | 66.7万円 | 9階 | 22.88㎡ | 1K | - |
| 2024/03/13 | 1,540万円 | 67.3万円 | 6階 | 22.88㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/01 | 1,540万円 | 67.3万円 | 2階 | 22.88㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | サムティ大阪CITYWEST 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,570万円 | 76.2万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2026/01/27 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,950万円 | 80.4万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/06 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,300万円 | 58.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/03 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/14 | サムティ大阪シティウエスト 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.88㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/28 | サムティ姫島フェリチェート 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.04㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/11 | サムティ姫島FELICETO 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅5分 | 1,870万円 | 81.2万円 | 23.04㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,950万円 | 88.8万円 | 21.97㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西淀川区では14.7%下落しています。
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